《2026大中华区房地产市场展望》发布：戴德梁行【PDF】

书呆熊

　　宏观趋势

　　2026年仍将是经济结构转型的调整之年，扩大内需、提振消费将成为拉动来年经济增长的主要动力。

　　热点话题和另类资产

　　由人工智能驱动的数据中心将持续受到投资者关注。市场剧烈竞争环境下，资产管理在提升资产价值中愈发展现其重要性。

　　写字楼

　　新质生产力的发展将带动TMT行业需求在2026年显著增长，配套设施已成为业主的核心差异化优势。

　　零售物业

　　中国零售品牌在竞争中强势崛起，并从“规模扩张”转向“价值创造”。消费市场正在从满足物质需求转化为提供体验感和情感共鸣。

　　工业物流

　　2026年，物流与制造设施整合将持续强化大中华区供应链韧性及竞争力。全球产业链的重塑为工厂空间搬迁创造投资机遇。

　　大宗交易

　　公募REITs范围进一步扩大至写字楼及酒店将推动投资者对该板块的关注度。