1月要点： 1月，全国重点65城推出经营性土地599宗，土地供应规模环比下降38%。总计成交各类经营性土地520宗，成交规划建面3608.3万平方米，成交规模环比下降76%，且同比下降23%。涉宅用地方面，1月共成交涉宅土地141宗，成交总规划建面达1087.1万平方米，成交规模环比下降80%，但同比上涨20%，较去年同期有所回暖。 1月，全国重点65城涉宅用地成交楼面价达到8804元/㎡，环比上涨22%，核心城市土拍亮眼。在成交规模收缩而价格上涨的情况下，本月涉宅用地出让金规模达到957.2亿元，环比下跌75%，但同比上涨58%。 1月，核心24城成交涉宅用地仅48宗，涉宅用地成交楼面均价环比上涨118%，同比上涨156%，达到21853元/㎡，创下近一年的新高。但由于受到成交规模下滑的影响，本月总计成交金额656.2亿元，环比下降75.7%，但同比上涨42%。核心一二线城市土拍市场呈现“点状回暖”态势，核心区域优质地块受到房企热捧，高溢价成交频现。 1月，核心24城总计出让成交48宗涉宅用地，按照企业拿地规划建面来看，央企、地方国企、民企拿地比重分别为25.3%、22%、34.8%。本月，央企和民企城市拿地积极性显著提升，拿地占比较上月分别提升8%、10.5%。
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发表于 2025-3-13 00:35
